Categoria: Servizi Immobiliari
I vantaggi di scegliere un’agenzia immobiliare per vendere casa
Vendere una casa può essere un processo complesso e impegnativo, che richiede tempo, conoscenze specifiche e una buona dose di pazienza. Se stai pensando di vendere la tua casa, potresti chiederti se vale la pena affidarsi a un'agenzia immobiliare o se è meglio vendere da privato. In questo articolo, esploreremo…
Manovra finanziaria 2024: cosa cambia per l’immobiliare?
Il 2023 si è concluso con la nuova legge di bilancio approvata dal governo il 29 Dicembre e che apporta importanti cambiamenti e novità per il settore immobiliare, non sempre positive. Vediamole nel dettaglio: Facilitazioni all’accensione di mutui prima casa Alcune categorie di soggetti potranno beneficiare del fondo di garanzia…
Il mediatore creditizio: il nostro nuovo servizio di consulenza mutui e finanziamenti.
Da Gennaio 2023 la nostra Agenzia si amplia con un nuovo e importantissimo servizio: il mediatore creditizio. Chi è il mediatore creditizio? Il mediatore creditizio è un professionista esperto in materia di finanziamenti che mette in relazione le banche e gli istituti di credito con la clientela interessata ad ottenere un…
PRIMA CASA ESENZIONE IMPOSTE PER GLI ACQUISTI DEGLI UNDER 36
Con quest'articolo vi informo che a partire dal 26 maggio è stata introdotta una novità importante per chi acquista immobili con le " Agevolazioni fiscali prima Casa " e con un'età inferiore a 36 anni, con l'articolo 64 del DL 73/2021 (Decreto “Sostegni bis”). Infatti le persone fisiche di età…
PROROGA DELLA SOSPENSIONE DEI TERMINI IN MATERIA DI AGEVOLAZIONI PRIMA CASA
Con quest'articolo vi aggiorno sulle sospensioni dei termini per quanto riguarda le AGEVOLAZIONI FISCALI PRIMA CASA. infatti , mediante l’art. 3 co. 11-quinquies del DL 183/2020 , viene estesa di un ulteriore anno la durata della sospensione dei termini in materia di agevolazione prima casa, prevista dall’art. 24 del DL…
AGEVOLAZIONE PRIMA CASA CON IL DECRETO LIQUIDITA’ 23/2020
Oggi voglio parlarvi di un argomento importante per chi ha acquistato un immobile con le agevolazioni fiscali "PRIMA CASA" e ha in scadenza i termini per le agevolazioni fiscali ottenute. Infatti il decreto liquidità n. 23/2020 dispone all’art. 24 che: “I termini previsti dalla nota II-bis all’articolo 1 della Tariffa parte…
Il Preliminare di Vendita
Il Preliminare di vendita è un passaggio fondamentale ed importante nelle transazioni immobiliari ed è un contratto tramite il quale le due parti (il venditore e l’acquirente) si impegnano a stipulare in un secondo momento l'atto definitivo di Compravendita vero e proprio; con il preliminare di vendita quindi non viene…
Comodato d’uso GRATUITO immobile
Con quest'articolo vorrei darvi le informazioni basilari di una tipologia di contratto che in molti casi conviene firmare; vi spiegherò in pochi minuti di lettura a cosa serve firmare un comodato d'uso gratuito, doveri del Comodante e obblighi del Comodatario, e per ultimo ma fondamentale la registrazione dello stesso contratto…
Analisi Legge di Bilancio 2020
Vi aggiorno con le novità della nuova legge di bilancio 2020 nel settore immobiliare . Alcune sono delle conferme , altre delle novità importanti , altre invece non sono state confermate; infatti a mio parere la mancata conferma della cedolare secca del 21% per gli affitti commerciali è un’occasione persa…
Home Staging … tecnica Innovativa che dà più Valore agli Immobili!
L’Home Staging, l’arte di preparare la casa in modo adeguato in vista di una vendita, esiste negli Usa e in Gran Bretagna sin dagli anni ’80 ma è praticamente sconosciuta in Italia ma in notevole sviluppo. Effettuo questo servizio personalizzato (da ormai 6 anni) con la mia agenzia Immobiliare Bugella…